Einsatzgebiet · Leverkusen

Sanierung und Innenausbau in Leverkusen

Leverkusen ist eine junge Stadt aus alten Orten. Wiesdorf wuchs mit dem Werk, Opladen mit der Eisenbahn, Schlebusch blieb lange ein Dorf. Entsprechend verschieden sind die Häuser.

Vorhaben in Leverkusen anfragen 0178 4149827

Von Köln nach Leverkusen

Über die A3 nach Leverkusen

Die Stadt entstand erst 1930 aus Wiesdorf, Schlebusch, Steinbüchel und Rheindorf, Opladen kam 1975 dazu. Für eine Sanierung ist das mehr als Heimatkunde: Es erklärt, warum zwei Straßen weiter ein völlig anderer Wandaufbau wartet.

Wir fahren aus Köln-Porz über die A3 an. Einen Standort in Leverkusen gibt es nicht, und wir tun auch nicht so.

Firmensitz: Charlottenstraße 37, 51149 Köln
Entfernung: Rund 22 km ab Köln-Porz
Anfahrt: A59 bis zum Autobahndreieck Heumar, dann A3 Richtung Norden
Erreichbar: Mo–Do 8–17 Uhr, Fr 8–15 Uhr, samstags nach Absprache

Stadtteile in Leverkusen

Wiesdorf
Opladen
Schlebusch
Manfort
Küppersteg
Rheindorf
Hitdorf
Steinbüchel
Lützenkirchen
Quettingen

Die Liste ist eine Auswahl. Nennen Sie in der Anfrage Postleitzahl oder Stadtteil des Objekts.

Gebäudebestand

Werkssiedlung, Bahnstadt, Geschosswohnungsbau

Die Kolonien in Wiesdorf
Die Werkssiedlungen, die Bayer ab der Jahrhundertwende für seine Beschäftigten bauen ließ, stehen in Teilen unter Denkmalschutz. Die Häuser sind kleinteilig, die Grundrisse knapp, die Fassaden geschützt. Wer hier modernisiert, arbeitet fast immer im Inneren und mit wenig Platz für Material und Gerüst.
Opladen
Opladen war Eisenbahnerstadt und bis 1975 selbstständig. Rund um die Innenstadt stehen Altbauten aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg, auf dem früheren Bahngelände ist die neue Bahnstadt entstanden. Im Altbau geht es um Balkendecken, alte Leitungen und Putz, der sich von der Wand löst.
Siedlungen der 1960er und 1970er
In Rheindorf, Steinbüchel und Manfort prägen Geschosswohnungen aus den Wachstumsjahren das Bild. Typisch sind Fertigbäder auf engem Raum, Beläge auf alten Klebern und Wohnungen, die bei Mieterwechsel in kurzer Zeit wieder vermietbar sein müssen.
Hitdorf am Rhein
Hitdorf liegt unmittelbar am Strom. In Rheinnähe lohnt es sich, Keller und Erdgeschoss so auszubauen, dass Feuchte kein Totalschaden ist.

Leistungen

Was in Leverkusen häufig ansteht

Ausgeführt werden alle acht Bereiche. Diese passen besonders oft zum Bestand vor Ort.

Alle Leistungen ansehen

Renovierung und Sanierung
Mietwohnung zwischen zwei Mietverhältnissen: Umfang festlegen, Reihenfolge festlegen, fertig übergeben.
Innenausbau
Knappe Grundrisse in Siedlungshäusern neu aufteilen, soweit Statik und Denkmalschutz es zulassen.
Abbruch, Rückbau und Entkernung
Rückbau bis auf den Rohbau, mit vorheriger Klärung, was in Belägen und Klebern der 1960er und 70er steckt.
Hausmeisterservice
Laufende Betreuung von Wohnanlagen, damit kleine Schäden nicht bis zur nächsten Sanierung liegen bleiben.

Typische Vorhaben

Womit Eigentümer in Leverkusen zu tun haben

Finden Sie Ihre Situation wieder? Dann verweisen Sie in der Anfrage einfach darauf.

Siedlungshaus in Wiesdorf wird nach dem Kauf im Inneren modernisiert
Altbauwohnung in Opladen mit alten Leitungen und altem Bad
Wohnung in Rheindorf wird nach Auszug für die Neuvermietung hergerichtet
Reihenhaus in Schlebusch aus den 1970ern, Bad und Böden sind fällig
Ladenfläche in der Fußgängerzone bekommt eine neue Nutzung

Fragen

Sanierung in Leverkusen

Arbeiten Sie in allen Leverkusener Stadtteilen?

Ja, von Hitdorf bis Schlebusch. Die Anfahrt aus Köln-Porz läuft über die A3 und beträgt rund 22 km. Nennen Sie in der Anfrage Stadtteil oder Postleitzahl.

Mein Haus steht in einer der denkmalgeschützten Kolonien. Geht eine Modernisierung trotzdem?

Im Inneren ist meist mehr möglich als an der Fassade, aber auch dort kann eine Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Leverkusen nötig sein. Klären Sie das vorab mit der Behörde. Wir setzen um, was abgestimmt ist.

Übernehmen Sie Aufträge für Vermieter und Verwaltungen?

Ja. Bei Wohnungen im Mieterwechsel zählt, dass Umfang und Reihenfolge vor dem Start feststehen. Beschreiben Sie Objekt und Zustand, am besten mit Fotos.